Blog

Read Pro Tips in Our Blog

With a useful selection of tools, typical materials and supplies on hand, and some home repair information or experience, a home-owner or handyman should be able to carry out a large number of DIY home repairs and identify those that will need the specialized attention of others.

Categories:

اخبار سارة للراغبين في بناء منزل في البادية في المغرب؟

أكدت فاطمة الزهراء المنصوري وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، أن الوزارة تقوم حاليا بإعداد مشروع القانون رقم 90/12 من أجل ملاءمته مع العالم القروي.

وسجلت الوزيرة أن الإشكالية الحقيقية التي تواجه البناء بالعالم القروي هو مشكل العقار، حيث أن القانون لا يسمح للوكالات الحضرية بالترخيص للبناء لمن لا يتوفر على وثائق الملكية.

وردا على سؤال في جلسة الأسئلة الشفوية بمجلس النواب حول « استمرار معاناة ساكنة العالم القروي من مساطر البناء رغم الدورية المشتركة بين وزارة الإسكان ووزارة الداخلية »، قالت الوزيرة، إن وزارتها واعية بكل الإشكاليات المرتبطة بالبناء في العالم القروي، ولذلك أصدرت الدورية المشتركة مع وزارة الداخلية لتبسيط مسطرة تراخيص البناء لفائدة ساكنة العالم القروي.

وأشارت الوزيرة إلى أن هذه الدورية مكنت من رفع عدد مدارات الدواوير المحددة، حيث انتقل هذا العدد من 975 دوارا بمساحة 16.000 هكتار لفائدة 550.000 نسمة، قبل صدور الدورية، أما بعدها فتم تحديد 924 دوارا بمساحة 14.168 هكتار لفائدة 460.000 نسمة في ظرف سنة واحدة فقط؛ كما يوجد في طور الإنجاز 1172 دوار بمساحة 20.000 هكتار لفائدة 562.000 نسمة.

كما أشارت إلى تفعيل انعقاد لجنة الاستثناءات: 785 لجنة (إلى متم مارس 2024)، وقيام السلطات بعدم إلزام ساكنة العالم القروي بوثائق إدارية غير ضرورية. وتوفير المساعدة المعمارية والتقنية لساكنة الدواوير التي تم تحديد مداراتها (11 اتفاقية).

وعلى مستوى تدبير دراسة ملفات طلبات الترخيص: أشارت الوزيرة إلى أنه وقبل صدور الدورية وكمعدل سنوي تمت دراسة 23.800 طلب ترخيص، فيما تمت الموافقة على 14.000 ملف سنويا؛ أما بعد صدور الدورية من أبريل 2023 إلى أبريل 2024 فقد تحسن الوضع، حيث تمت دراسة 38.128 طلب ترخيص؛ مع الموافقة على 20.384 ملف.
وخلصت إلى أن 82% من الطلبات التي تمت الموافقة عليها تتعلق بقطع أرضية تقل مساحتها عن 1000 متر مربع.

عالم البناء بالمغرب


تقنين البناء في البوادي المغربية يصطدم بخصوصيات عيش الساكنة المحلية

تقنين البناء في البوادي المغربية يصطدم بخصوصيات عيش الساكنة المحلية

تواصل السلطات الحكومية المعنية بتدبير البناء اتخاذ إجراءات تروم إنهاء العشوائية في هذا القطاع. ولم تعد هذه الإجراءات تشمل الوسط الحضري وشبه الحضري فقط، بل تطال العالم القروي، حيث أصبح البناء يتطلب الحصول على رخصة من السلطات المختصة.

وإذا كان البناء في العالم القروي مستثنى في السابق من القيام بأي إجراءات إدارية، فإنه لم يعد الآن مشمولا فقط بضرورة الحصول على ترخيص عند مرحلة البناء، بل إن المساطر الجديدة أصبحت تهم أيضا تسوية البنايات غير القانونية.

في بداية أبريل الجاري أصدرت وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة دورية موجهة إلى مديرات ومديري الوكالات الحضرية، بخصوص مسطرة دراسة ملفات طلبات رخص تسوية البنايات غير القانونية، من بين التوجيهات الواردة فيها: “إيلاء اهتمام خاص لطلبات رخص التسوية بالوسط القروي”.

وإذا كان التشدد في تقنين البناء أمرا ضروريا، للقضاء على العشوائية وضمان تناسق العمران وجماليته، فإنه يطرح جملة من التحديات بالنسبة لساكنة العالم القروي، التي تختلف ظروف عيشها عن ظروف عيش ساكنة الحواضر، علاوة على ما يتطلبه استخراج الرخص من مصاريف إضافية.

في هذا الإطار قالت نجية آيت محند، منسقة الائتلاف المدني لأجل الجبل بالحوز، إن مسألة الحصول على رخصة للبناء في العالم القروي قد لا تطرح إشكالا، “لكن هناك خصوصيات تجب مراعاتها من طرف الجهات المكلفة بتسليم الرخص، لأن سكان العالم القروي لا يشيّدون فقط بيوتا للسكن، بل تكون مُلحقة ببنايات أخرى تخصص لإيواء البهائم وتخزين الأعلاف.. وغيرها”.

وضربت المتحدثة ذاتها مثلا بالمناطق المتضررة من الزلزال الذي ضرب عددا من الأقاليم في الأطلس الكبير شهر شتنبر الماضي، مبرزة، في تصريح لهسبريس، أن البنايات التي كانت موجودة قبل الزلزال كانت مميزة، سواء في شكلها الهندسي، أو في مساحتها، إضافة إلى ثقافة السكان المحليين، حيث يمكن أن تعيش داخل بيت واحد ثلاث أسر.

واعتبرت منسقة الائتلاف المدني لأجل الجبل بالحور أن المساحة المحددة للمتضررين من الزلزال (70 مترا مربعا) لتشييد بيوتهم التي دكها الزلزال “لا تكفي”، مردفة: “هذه المساحة بالكاد تعادل مساحة شقة في عمارة داخل المدينة، لكن في البادية قد لا تكفي 200 متر لتشييد بيت، نظرا للعوامل التي ذكرتها”، ومعتبرة أن عدم تمكين السكان المعنيين من مساحة كافية لبناء بيوتهم “يُعتبر إشكالا، لأنه لا يضمن احترام خصوصيتهم”.

ماذا ينقص المغرب في الخبرات استعدادا لتنظيم كأس العالم 2030 ؟

في إطار استعداد المغرب لاستضافة نهائيات كأس العالم 2030 رفقة البرتغال وإسبانيا، وعلى الرغم من أن المملكة أبانت عن قدراتها على تنظيم أحداث كبرى، إلا أنه هناك عدد من المجالات التي قد يحتاج المغرب إلى تطوير خبراته فيها لضمان نجاح تنظيم الحدث وتقديم تجربة مميزة للفرق والجماهير على حد سواء.

ويرى علي الغنبوري، رئيس مركز الاستشعار الاقتصادي والاجتماعي أن المغرب، كبلد منفتح اقتصاديا وطموح على المستوى الدولي، يستعد لاستضافة كأس العالم 2030 بتعبئة موارده وخبراته لضمان نجاح هذه التظاهرة الرياضية الكبرى، ورغم أن المملكة راكمت تجربة مهمة في تنظيم فعاليات رياضية كبرى مثل كأس العالم للأندية وكأس إفريقيا للأمم، إلا أن تنظيم المونديال يتطلب استثمارات نوعية سواء على مستوى البنية التحتية أو التكنولوجيا أو إدارة الفعاليات، ما يجعل الاستفادة من الخبرات الأجنبية خيارا استراتيجيا، وليس مؤشرا على أي نقص.

وأثبتت الكفاءات والشركات المغربية، حسب ما أورده الغنبوري في تصريح لموقع « اقتصادكم »، قدرتها التنافسية، حيث فازت بعدد من الصفقات المتعلقة ببناء وتجديد الملاعب، ما يعكس مستوى الاحترافية الذي بلغه قطاع البناء والتجهيز في المغرب، ومع ذلك هناك بعض المجالات التي يستدعي فيها المشروع الانفتاح على خبرات دولية متخصصة، خاصة فيما يتعلق بالابتكارات التكنولوجية، وتخطيط الفضاءات الكبرى، وإدارة التدفقات الجماهيرية وفق أحدث المعايير العالمية.

انفتاح المغرب على هذه الخبرات، يضيف المحلل الاقتصادي، ليس فقط خطوة لضمان نجاح كأس العالم، بل هو أيضا فرصة لتعزيز نقل التكنولوجيا واكتساب مهارات جديدة ستخدم الاقتصاد الوطني على المدى الطويل، فالرهان لا ينحصر فقط في تجهيز البنى التحتية، بل في بناء منظومة متكاملة تمكن المغرب من الاستفادة من هذه الاستثمارات لما بعد 2030، سواء في تطوير مدنه أو تحسين قدراته في تنظيم التظاهرات الكبرى مستقبلا.

وختم المتحدث ذاته حديثه مع موقع « اقتصادكم » بالقول إن التعامل مع الشركات والخبرات الأجنبية في بعض المجالات لا يعني وجود نقص، بل هو توجه استراتيجي لتعزيز قدرات المغرب والاستفادة من هذه التجربة بأفضل طريقة ممكنة، بما يخدم ليس فقط المونديال، ولكن أيضًا التنمية الاقتصادية والتكنولوجية للمملكة على المدى البعيد.

هذه هي الفرص الاقتصادية التي يجب استثمارها في تنظيم “المونديال” بالمغرب (دراسة)

سلطت ورقة بحثية الضوء على محتمل الآثار الاقتصادية المحتل حدوثها على الاقتصاد المغربي نتيجة احتضانه لنهائيات كأس العالم 2030 رفقة البرتغال واسبانيا، مُـحدثة عن فرصة كبيرة لتطوير المنظومة الاقتصادية المغربية إذا ما تم استغلال تنظيم التظاهرة الرياضية العالمية أفضل استغلال.

وتوقعت الدراسة أن تتراوح حصة المغرب من هذه الميزانية بين 5 و6 مليارات دولار، أي ما يعادل 50-60 مليار درهم مغربي، حيث سيتم تمويل “هذا المشروع بالاعتماد على مصادر متنوعة.

واعتبرت الورقة البحثية أن تنظيم نهائيات كأس العالم بالمغرب تفتح فرصا هائلة للتحديث بنيته التحتية، وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتسريع استراتيجية النمو الشاملة للبلاد.، ما سيؤدي إلى فرص استثمار مباشر، بالإضافة إلى زيادة النشاط في سوق الأسهم، وخاصة في قطاعات مثل البناء، والسياحة، والبنوك، والاتصالات، والكهرباء. 

كما ستؤدي هذه الظاهرة على المستوى الجيوسياسي وفق الورثة البحثية الصادر عن المعهد المغربي لتحل السياسات، إلى تعزيز قوته الناعمة ، مما يؤثر إيجابًا على الصورة الدولية للبلاد، ويقوي موقفه الدبلوماسي، ويبني صورة أكثر إيجابية في الخارج. وفي المجال الرياضي، سيؤدي بناء وتجديد الملاعب ومراكز التدريب إلى تعزيز كبير لمشهد كرة القدم الوطنية. بالإضافة إلى ذلك، فإن ظهور أبطال كرة قدم محليين سيخلق حماسًا للرياضة، ويُلهم الشباب للمشاركة في الأنشطة الرياضية، واتباع نمط حياة أكثر نشاطًا.

ورأت الدراسة الحاملة لعنوان “التداعيات الاقتصادية لاستضافة كأس العالم 2030 في المغرب” أن استضافة التظاهرة العاليمة سيؤدي في حالة ما تم استغلاله بنوع من الحكامةحسين أنظمة النقل: يشمل ذلك تحديث المطارات، وإنشاء طرق سريعة جديدة، وتطوير البنية التحتية للطرق الحضرية، وشبكات السكك الحديدية (القطارات السريعة والترام)، وكذلك إلى نمو السياحة بفضل الصورة الإيجابية والمرموقة التي سيعكسها هذا الحدث الدولي، لن يجذب المغرب الزوار خلال البطولة فحسب، بل سيحقق أيضًا نجاحًا كبيرًا في جذب أعداد كبيرة من السياح. سيتطلب ذلك تلبية احتياجات الأسواق التقليدية والناشئة على حد سواء، ما يتطلب استثمارات في توسيع الطاقة الاستيعابية للإقامة، والمرافق الترفيهية، والخدمات المتعلقة بها.

على المستوى الاجتماعي قد تساهم هذه الاستضافة إلى  توفير فرص عمل في مختلف القطاعات، بما في ذلك البناء، والضيافة، والمطاعم، والأمن، والنقل، والاتصالات. في حين أن الوظائف المرتبطة بقطاع البناء بطبيعتها مؤقتة، إلا أن الوظائف المتعلقة بالسياحة قد تكون مستدامة على المدى الطويل نظرًا للزيادة المتوقعة في عدد الزوار الذين سيصلون إلى مستويات جديدة.

وذكرت الورقة البحثية بأن تنظيم التظاهرات العالمية لا يؤدي لتحسين الاوضاع الاجتماعية والاقتصادية بالضرورة، مسلطة الضوء على تجارب سابقة أدت لانعكاسات سلبية بعد تنظيم تظاهرات عالمية رياضية كبرى، كالبرازيل التي تأثر اقتصاديا بعد تنظيمها كأس العالم 2014.

كما بينت الدراسة أن خلق فرص عمل قد لا يكون دائما، إذ البًا ما تعِد حكومات الدول المستضيفة بخلق فرص عمل كبيرة. ومع ذلك، عند مقارنة معدلات البطالة قبل وبعد هذه الأحداث، لا توجد، في أفضل الأحوال، أي فروقات ملحوظ،. وفي بعض الحالات، يمكن ملاحظة تأثيرات سلبية، خاصة في الدول النامية. فالحدث الكبير يخلق طلبًا إضافيًا على الوظائف، مما يجذب الأفراد الذين كانوا خارج سوق العمل سابقًا. بعد الحدث، يظل هؤلاء الأفراد في سوق العمل لكنهم يجدون أنفسهم عاطلين عن العمل. ويؤدي الارتفاع في حجم القوة العاملة، بالتوازي مع انخفاض الوظائف بعد الحدث، إلى ارتفاع في معدل البطالة.

Top Trends in Digital Marketing for 2024

This paragraph serves as an introduction to your blog post. Begin by discussing the primary theme or topic that you plan to cover, ensuring it captures the reader’s interest from the very first sentence. Share a brief overview that highlights why this topic is important and how it can provide value. Use this space to set the tone for the rest of the article, preparing readers for the journey ahead. Keep your language approachable, yet informative, to create a strong connection.

Sometimes, the simplest moments hold the deepest wisdom. Let your thoughts settle, and clarity will find you. Use this quote space to share something inspirational or reflective, perfectly aligned with the theme of your article.

This paragraph dives deeper into the topic introduced earlier, expanding on the main idea with examples, analysis, or additional context. Use this section to elaborate on specific points, ensuring that each sentence builds on the last to maintain a cohesive flow. You can include data, anecdotes, or expert opinions to reinforce your claims. Keep your language concise but descriptive enough to keep readers engaged. This is where the substance of your article begins to take shape.

As you move toward the midpoint of the article, this paragraph provides an opportunity to connect earlier ideas with new insights. Use this space to present alternative perspectives or address potential questions readers might have. Strike a balance between depth and readability, ensuring the information remains digestible. This section can also serve as a transition to the closing points, maintaining momentum as you steer the discussion to its final stages.

Wrapping Up with Key Insights

In this concluding paragraph, summarize the key takeaways from your article, reinforcing the most important ideas discussed. Encourage readers to reflect on the insights shared, or offer actionable advice they can apply in their own lives. This is your chance to leave a lasting impression, so make sure your closing thoughts are impactful and memorable. A strong conclusion not only ties the article together but also inspires readers to engage further.

The Secret to Reaching Your Target Audience Efficiently

This paragraph serves as an introduction to your blog post. Begin by discussing the primary theme or topic that you plan to cover, ensuring it captures the reader’s interest from the very first sentence. Share a brief overview that highlights why this topic is important and how it can provide value. Use this space to set the tone for the rest of the article, preparing readers for the journey ahead. Keep your language approachable, yet informative, to create a strong connection.

Sometimes, the simplest moments hold the deepest wisdom. Let your thoughts settle, and clarity will find you. Use this quote space to share something inspirational or reflective, perfectly aligned with the theme of your article.

This paragraph dives deeper into the topic introduced earlier, expanding on the main idea with examples, analysis, or additional context. Use this section to elaborate on specific points, ensuring that each sentence builds on the last to maintain a cohesive flow. You can include data, anecdotes, or expert opinions to reinforce your claims. Keep your language concise but descriptive enough to keep readers engaged. This is where the substance of your article begins to take shape.

As you move toward the midpoint of the article, this paragraph provides an opportunity to connect earlier ideas with new insights. Use this space to present alternative perspectives or address potential questions readers might have. Strike a balance between depth and readability, ensuring the information remains digestible. This section can also serve as a transition to the closing points, maintaining momentum as you steer the discussion to its final stages.

Wrapping Up with Key Insights

In this concluding paragraph, summarize the key takeaways from your article, reinforcing the most important ideas discussed. Encourage readers to reflect on the insights shared, or offer actionable advice they can apply in their own lives. This is your chance to leave a lasting impression, so make sure your closing thoughts are impactful and memorable. A strong conclusion not only ties the article together but also inspires readers to engage further.

How Tailored Strategies Can Transform Your Brand

This paragraph serves as an introduction to your blog post. Begin by discussing the primary theme or topic that you plan to cover, ensuring it captures the reader’s interest from the very first sentence. Share a brief overview that highlights why this topic is important and how it can provide value. Use this space to set the tone for the rest of the article, preparing readers for the journey ahead. Keep your language approachable, yet informative, to create a strong connection.

Sometimes, the simplest moments hold the deepest wisdom. Let your thoughts settle, and clarity will find you. Use this quote space to share something inspirational or reflective, perfectly aligned with the theme of your article.

This paragraph dives deeper into the topic introduced earlier, expanding on the main idea with examples, analysis, or additional context. Use this section to elaborate on specific points, ensuring that each sentence builds on the last to maintain a cohesive flow. You can include data, anecdotes, or expert opinions to reinforce your claims. Keep your language concise but descriptive enough to keep readers engaged. This is where the substance of your article begins to take shape.

As you move toward the midpoint of the article, this paragraph provides an opportunity to connect earlier ideas with new insights. Use this space to present alternative perspectives or address potential questions readers might have. Strike a balance between depth and readability, ensuring the information remains digestible. This section can also serve as a transition to the closing points, maintaining momentum as you steer the discussion to its final stages.

Wrapping Up with Key Insights

In this concluding paragraph, summarize the key takeaways from your article, reinforcing the most important ideas discussed. Encourage readers to reflect on the insights shared, or offer actionable advice they can apply in their own lives. This is your chance to leave a lasting impression, so make sure your closing thoughts are impactful and memorable. A strong conclusion not only ties the article together but also inspires readers to engage further.

5 Innovative Marketing Solutions to Boost Engagement

This paragraph serves as an introduction to your blog post. Begin by discussing the primary theme or topic that you plan to cover, ensuring it captures the reader’s interest from the very first sentence. Share a brief overview that highlights why this topic is important and how it can provide value. Use this space to set the tone for the rest of the article, preparing readers for the journey ahead. Keep your language approachable, yet informative, to create a strong connection.

Sometimes, the simplest moments hold the deepest wisdom. Let your thoughts settle, and clarity will find you. Use this quote space to share something inspirational or reflective, perfectly aligned with the theme of your article.

This paragraph dives deeper into the topic introduced earlier, expanding on the main idea with examples, analysis, or additional context. Use this section to elaborate on specific points, ensuring that each sentence builds on the last to maintain a cohesive flow. You can include data, anecdotes, or expert opinions to reinforce your claims. Keep your language concise but descriptive enough to keep readers engaged. This is where the substance of your article begins to take shape.

As you move toward the midpoint of the article, this paragraph provides an opportunity to connect earlier ideas with new insights. Use this space to present alternative perspectives or address potential questions readers might have. Strike a balance between depth and readability, ensuring the information remains digestible. This section can also serve as a transition to the closing points, maintaining momentum as you steer the discussion to its final stages.

Wrapping Up with Key Insights

In this concluding paragraph, summarize the key takeaways from your article, reinforcing the most important ideas discussed. Encourage readers to reflect on the insights shared, or offer actionable advice they can apply in their own lives. This is your chance to leave a lasting impression, so make sure your closing thoughts are impactful and memorable. A strong conclusion not only ties the article together but also inspires readers to engage further.

Hello world!

Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!